SBS가 지난 19일 보도한 "구리시 수상한 이전"과 관련 건설사인 (주)동진종합건설이 입장문을 냈다. 

(주)동진종합건설은 19일 SBS가 저녁 8시 뉴스를 통해 방영한 “구리시장 지인 건물에 전세 계약부터..수상한 이전”의 보도와 관련, 21일 '악의적인 편집으로 시청자들과 시민들의 오해를 일으켜 명예가 실추 될 수 있다'는 판단 하에 SBS의 보도에 대해  법적인 검토에 들어간다고 밝혔다.  

22일 건설사에 따르면 구리시 인창동주민센터가 전세한 동구릉로53번길 4번지는 지하1층 지상 7층의 주상 복합건물로 2018년 5월에 신축 준공됐다. 이중 지하와 1, 2층은 상가 (28점포/상가 1점포당 8~10억 분양))로 3~7층은 주거용 오피스텔 81세대로 건축물 대장에도 명기되어 있으며 회사 분 2대만 남긴 채 전량 조기 분양됐다고 밝혔다. 

임대과정에 대해 건설사는, 분양과정에 지하상가와 1층 상가는 분양하거나 일부는 임대하였으나 같은 해 구리시 로부터 2층 전체를 인창동 센터로 임대하고 싶다는 제의를 받았다. 하지만 2층은 매각 중에 있던 바, 거절했지만  시로 부터 수차례에 거쳐 재차 요구를 받았다고 주장했다.  

이어 당시 시는 인창동 센터 이전 계획을 수립하고 인근의 건물 여러 곳을 검토 한바, 주민들의 접근성, 주차의 편리성 등을 다각도로 검토했지만 불합격 받고 현재 센터가 입주한 동진 타운 빌에 입주를 희망 했고, 총 108대의 주차가 가능한 주차편리성과 동민들의 접근성 때문으로 판단하고 있다고 설명했다. 

이에 따라 구리시의 수차례 설득으로 매각을 철회하고 부동산에 전세 적정가를 산출, 45억의 가격이 정해졌고 구리시에 이를 통보했다고 밝혔다.

건설사는 "전세가 45억을 제시받은 시는 감정평가 결과 45억이면 불가하다며 의회승인도 어렵다는 이유를 들어 전세가 인하를 요구해 협상은 결렬되고 다시 매각을 진행 했으나 시는 미련을 버리지 못하고 의회에 인창동 센터 이전을 승인받고 이에 따른 전세 입주예산 35억(대략)도 확보 했다"고 설명했다. 

시는 의회로부터 주민센터 이전을 승인받고 예산도 확보 했지만 45억 아니면 전세가 불가하다는 통보를 받고도 시는 37억에 입주하게 해달라고 지속해서 요청했으며 난상 협상을 거쳐 (주)동진건설은 시민들과 주민들을 위해 봉사하는 심정으로 시와 전세계약을 결국 체결 했다는 것이다.

당시 인창센터가 입주한 2층은 일부가 분양 완료되어 회사소유분만 30억 9천에 계약하고 A개발이 소유한 나머지 지분에 대해서는 시가 별도로 5억에 전세계약 했다

그러나 SBS 방송은 이러한 사실 확인 없이 뉴스 처음에 앵커가 밝힌바와 같이 “구리시에 대한 두 차례의 보도이후 제보가 쇄도하고 있는데..이중 눈여겨 볼 것이 인창동 주민센터 이전의 석연치 않은 점..”이라는 멘트를 통해 마치 의혹이 있는 것처럼 말의 처음을 열었고 보도 내용 또한 의혹의 내용이라는 입장이다.

또한 영상에 등장한 패널 (부동산 분양전문가)이 지적한 “전세가는 분양가의 절반..”이라는 부분은 오피스텔의 전세가를 얘기한 것이지 그보다 가격이 몇 배에 이르는 상가를 말하는 것은 아닌 것으로 이는 악의적인 의도가 담긴 편집이라고 밖에 볼 수 없다는 판단이라고 건설사는 주장했다.

“인창동 주민센터를 전세 준 후 그 돈으로 다른 토지를 경매 받아 상가를 신축 했다는 부분”에 있어서도 경매를 진행 하기위해서는 수개월이 걸려 이미 기 진행 됐던 사항이다고 주장했다.

건설사 관계자는 "시로부터 받은 전세금 30억9천만원중 17억여원은 주민센터가 입주할 2층의 근저당권 설정을 풀기위해 은행대출을 변제했으며 경매로 낙찰 받은 토지는 토지비만 12억원에 이르며 건축비는 토지 매입비의 몇 배가 들어가는데 남은 전세대금 13억원으로 토지매입하고 상가건물까지 신축 했다는 것은 SBS측의 퍼즐을 강제로 끼워맞추는 터무니없는 억측"이라고 입장을 밝혔다. 

한편 (주)동진종합건설은 서울, 구리, 포천, 남양주 등 수도권에서 노른자 토지위에 오피스텔, 아파트, 지식산업센터 등의 사업을 30년간 해온 건실한 업체로 인창센터를 전세해야만 토지를 매입할 정도로 형편없는 곳이 아니다고 밝혔다. 

김동환 기자  today-news@hanmail.net

<저작권자 © 한강투데이, 무단 전재 및 재배포 금지>